Warszawa, ul. Wilanów Powsin

Biuro , 610 m2

33 550 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 315141
Powierzchnia: 610 m2
Rok budowy: 2019
Cena za m2: 55 PLN
Cena: 33 550 PLN

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 610 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze nowego budynku wolnostojącego z parkingiem zewnętrznym w Wilanowie - Powsin, z ekspozycją na ulicę Łukasza Drewny!
16 miejsc postojowych! Dodatkowo możliwość wynajęcia budynku wolnostojącego z garażem o pow. 198 m2.
IDEALNY NA BIURO, KLINIKĘ, SZKOŁĘ, AGENCJĘ REKLAMOWĄ I INNE DZIAŁALNOŚCI!
MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZYCH MODUŁÓW!

Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.

Nowoczesny budynek biurowo-handlowo-usługowy o pow. całkowitej 1893 m2, dwu-kondygnacyjny. Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 pietrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi. Dla najemcy na piętrze budynku 16 miejsc postojowych! Na terenie działki dodatkowy buddynek wolnostojący o pow. 198 m2 z garażem na parterze. Budynek może pełnić funkcję usługową lub magazynową.

Powierzchnia biurowa lewego skrzydła piętra zajmuje 610 m2. Do lokalu wchodzi się z przestronnego korytarza o pow. 64 m2, na który wjeżdza winda.
W skład skrzydła lewego wchodzą:
- open space 225,69 m2
- pomieszczenie biurowe 128,86 m2
- pomieszczenie biurowe 57,42 m2
- pomieszczenie biurowe 57,67 m2
- pomieszczenie biurowe 39,75 m2
- pomieszczenie biurowe 47,18 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,34 m2
- pomieszczenie na kuchnię 11,12 m2
- łazienka 6,92 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,39 m2
- toaleta/pom. gospodarcze 5,42 m2
- toaleta/pom. gospodarcze 7,13 m2
- łazienka 3,55 m2
- łazienka 3,86 m2
- toaleta 4,65 m2
- łazienka 3,94 m2

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w skrzydle prawym, w którym znajdują się 2 pomieszczenia o pow. 101 m2 i 74 m2 oraz osobnego budynku wolnostojącego o powierzchni 198 m2.

Pomieszczenia biurowe w stanie deweloperskim, do adaptacji zgodnie z potrzebami klienta.

W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach
- światłowód

Koszty:
Czynsz najmu powierzchnia biurowo-usługowa: 55 PLN/m2
Czynsz najmu pomieszczenia gospodarcze: 25 PLN/m2
Koszty dodatkowe: 17 PLN/m2
Czynsz najmu budynek wolnostojący: 8.000 PLN m-c (opcjonalnie)
Miejsce parkingowe: 150 PLN (16 miejsc)

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
EAST WEST REALS
Spółka z o.o. Świat Nieruchomości

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl