Warszawa , ul. Koszykowa Śródmieście

Gastronomia , 173,42 m2

22 300 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 1339503
Powierzchnia: 173,42 m2
Liczba pokoi: 10
Cena za m2: 128.59 PLN
Cena: 22 300 PLN

Opis nieruchomości:

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową ofertę Najmu Lokalu Usługowego wraz z pełnym wyposażeniem restauracji o powierzchni 173,42 m2 położonego na parterze odrestaurowanej kamienicy w samym Centrum Warszawy przy ul. Koszykowej, nieopodal placu Konstytucji.


Lokal został w pełni przystosowany do prowadzenia ekskluzywnej restauracji i posiada:


- profesjonalny system wentylacyjny

- wysokiej jakości klimatyzację

- oddzielne pomieszczenie na chłodnię

- przyłącze gazu (do lokalu wykonywane było przyłącze na zamówienie, ponieważ w budynku nie przewidziano takiej instalacji)

- monitoring wewnętrzny z kamerami CCTV

- nagłośnienie wewnętrzne i zewnętrzne

- instalację alarmową

- 3 łazienki (WC damskie i męskie, łazienka z prysznicem dla pracowników)

- wydzieloną, półotwartą kuchnię

- recepcję/bar

- wykonaną na zamówienie lodówkę na wino

- pełne wykończenie w wysokiej jakości podłogi, oświetlenie, zabudowy stolarskie itp.


Do lokalu przynależy również prawie 100 metrowy ogródek, który stanowi integralną część lokalu i wchodzi w zakres umowy najmu bez dodatkowych kosztów.

Ogródek można zabudować tworząc ogród zimowy lub wykorzystywać jako ogródek piwny w miesiącach letnich.


Wykończenie i wyposażenie lokalu kosztowało ponad 1 300 000 zł.

Odstępne za przejęcie lokalu wynosi obecnie 300 000 zł netto.

Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia praktycznie spłaconego leasingu na wyposażenie kuchni od poprzedniego Najemcy, na bardzo korzystnych warunkach.



Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy Halą Koszyki i Placem Konstytucji. W okolicy znajduje się wiele biur, instytucji oraz punktów turystycznych co gwarantuje dostęp do gości restauracji.


Warunki Najmu:


- Czynsz Najmu - 22 300 zł netto/miesięcznie

- Czynsz Administracyjny - 3630 zł brutto/miesięcznie

- Podatek od Nieruchomości - ok 1000 zł brutto/miesięcznie


Możliwość prezentacji osobistej w lokalu jak i wideo przez Skype/Facetime.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl