Sulejówek, ul. Aleja Piłsudskiego

Lokal użytkowy , 170 m2

2 700 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 326784
Powierzchnia: 170 m2
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 2010
Cena za m2: 15.88 PLN
Cena: 2 700 PLN

Opis nieruchomości:

OKAZJA! Do wynajęcia wyjątkowo atrakcyjna cenowo oferta powierzchni usługowo - handlowej. Prezentowany lokal użytkowy znajduje się vis a vis cmentarza, przy bardzo ruchliwej Alei Piłsudskiego będącej jedną z głównych dróg Sulejówka. Nieruchomość ta posiada trzy niezależne wejścia i składa się z dwóch poziomów. Na parterze (ok.110m2) odnajdziemy salę sprzedaży, magazyn, pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Dzięki antresoli, na którą prowadzą wewnętrzne schody, na drugim poziomie może powstać kolejne ok. 60 metrowe pomieszczenie usługowe lub biurowe. Lokal ten jest niezwykle przestronny, co daje mu ogromne możliwości aranżacyjne. Najemca przedmiotowego lokalu będzie posiadał do wyłącznej dyspozycji również ok.200m2 parkingu przed budynkiem z szeroką bramą wjazdową. Przestrzeń ta, w porozumieniu z Najemcą, zostanie wydzielona przez Właściciela z znacznie większej działki, na której posadowiony jest budynek. Wspomniana przestrzeń pomieści co najmniej 10 samochodów. Lokal wymaga adaptacji. Jest możliwość wykorzystywania go również na cele magazynowe/hurtownię. Większość instalacji jest już rozprowadzona (np. przewidziano wiele ujęć wody). W taj opcji cenowej, Właściciel nie wyraża gotowości do jakiejkolwiek partycypacji w kosztach przystosowania lokalu do potrzeb przyszłego Najemcy lub zapewniania tzw. "wakacji czynszowych". Udział finansowy Właściciela w pracach wykończeniowych jest możliwy, ale w takim przypadku czynsz odpowiednio wzrośnie. Możliwa umowa wieloletnia. Bardzo dobra oferta. Dodatkowo tylko prąd, gaz i woda. Polecam i zapraszam do współpracy.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl