Józefów, ul. Marszałka Piłsudskiego

Lokal handlowy/usługowy , 540,78 m2

19 500 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 318624
Powierzchnia: 540,78 m2
Liczba pokoi: 16
Cena za m2: 36.06 PLN
Cena: 19 500 PLN

Opis nieruchomości:

Prezentujemy nowy, przestronny obiekt do wynajęcia przy ulicy Piłsudskiego 126 A, w samym sercu Józefowa, przy głównym ciągu komunikacyjnym Warszawa - Józefów - Otwock. Obiekt w stanie surowym zamkniętym. Wykonany ze starannością i dbałością o jakość i nowoczesny wygląd. Budynek o powierzchni 540 m2, położony na działce o pow. 950 m2, składa się z parteru, piętra i piwnicy.
Parter to: 252 m2, otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia pomieszczeń socjalnych (doprowadzone piony wodno - kanalizacyjne) lub mniejszych lokali.
Piętro: łączna powierzchnia 236 m2 składa się z dwóch głównych pomieszczeń: 1. powierzchnia usługowa 85,92 z dostępem do pomieszczeń socjalnych i biurowych; 2. powierzchnia mieszkalna 78.26 m2 z możliwością wykorzystania na cele usługowe. Ta część lokalu posiada oddzielną klatkę schodową.
Do dyspozycji najemcy jest również piwnica o pow. 60 m2.
Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym. Każda z 3 części obiektu (parter, piętro i część mieszkalna) posiada odrębny licznik zużycia energii elektrycznej oraz gazu. Obiekt wyposażony w instalację teleinformatyczną i alarmową. Przed budynkiem parkin wyłożony kostką na 15 miejsc oraz duża powierzchnia biologicznie czynna do własnej aranżacji.
Rozkład pomieszczeń oraz wykończenie do uzgodnienia, według potrzeb najemcy.
Budynek zostanie oddany do użytku w III kwartale 2020 roku.
Obiekt nadaje się na prowadzenie restauracji, biura, sklepów, placówek oświatowych i medycznych. Dogodne położenie budynku sprawia, że z łatwością dotrą do niego klienci zmotoryzowani, ale także korzystający z komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości 400 m od stacja PKP oraz przystanków autobusowych.
W ofercie także możliwość najmu odrębnych części obiektu.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
EAST WEST REALS
Spółka z o.o. Świat Nieruchomości

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl