Poznań, ul. św. Czesława Wierzbięcice

Lokal handlowy/usługowy , 430 m2

1 800 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 315027
Powierzchnia: 430 m2
Cena za m2: 4186.05 PLN
Cena: 1 800 000 PLN

Opis nieruchomości:

NA SPRZEDAŻ ZNAKOMICIE POŁOŻONY BUDYNEK USŁUGOWY/BIUROWIEC OK.430 M2 (PARTER I PIERWSZE PIĘTRO) Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIELENIA/ARANŻACJI WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB PRAWIE W SAMYM CENTRUM POZNANIA

Taki gotowy budynek pod inwestycję w takiej lokalizacji się nie powtórzy.
GWARANTOWANY ZWROT Z NAJMU!

Jest to budynek położony bardzo blisko ruchliwej/znanej ulicy - ul. Wierzbięcice ( ok. 500 m od Starego Browaru położonego w centrum Poznania), na ul. Świętego Czesława

Składa się on z:
• części komercyjnej - gotowe biura, sale konferencyjne, lokale użytkowe z witryną od ulicy,
• części inwestycyjnej może być części mieszkalnej - gotowe biura, pokoje pod najem ( w sumie ok. 10 osobnych pomieszczeń), dwa aneksy kuchenne oraz trzy łazienki,

ATUTY:
• świetny punkt na prowadzenie biznesu, biur i pomieszczeń, aby też czerpać zyski z najmu,
• pewny zwrot z inwestycji;
• bezpośrednie dwa osobne wejścia od ulicy;
• wszędzie blisko;
• atrakcyjna lokalizacja - ul. Świętego Czesława - zaraz przy skrzyżowaniu ulicy Wierzbięcice i Królowej Jadwigi


GŁÓWNE INFORMACJE:
• pełna własność;
• powierzchnia użytkowa budynku: ok. 430 m2;
• powierzchnia mieszkalna (obecnie ok 10 pomieszczeń);
• powierzchnia biurowa (5 pomieszczeń biurowych, 2 toalety )+ 2 lokale przynależne ok. 180 m2;

DODATKOWE INFORMACJE:
• zwrot z najmu gwarantowany- nawet może sięgać ponad 15 000 PLN miesięcznie;
• media: prąd, woda, gaz;
• możliwość przebudowy/aranżacji pomieszczeń/powierzchni budynku wg własnych potrzeb;
• dobry stan techniczny budynku;

ODLEGŁOŚCI:
• centrum Poznania - ok. 500 m
• przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 20 m
• ul. Wierzbięcice - ok. 50 m
• punkty handlowo-usługowe - ok.200 m


Szczegółowe informacje można otrzymać od agenta obsługującego sprzedaż budynku.
Zapraszam do oglądania.

ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
EAST WEST REALS
Spółka z o.o. Świat Nieruchomości

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl