Ostrów Mazowiecka , ul. Ludwika Waryńskiego

Lokal handlowy/usługowy , 906,77 m2

2 390 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 1342410
Powierzchnia: 906,77 m2
Rok budowy: 1937
Cena za m2: 2635.73 PLN
Cena: 2 390 000 PLN

Opis nieruchomości:

Budynek

Funkcjonalna i przestrzenna kamienica o powierzchni użytkowej 906,77 m2, posiadająca dwa niezależne wejścia do lokali usługowych zlokalizowanych na parterze z możliwością wydzielenia dodatkowego trzeciego wejścia bezpośrednio z bramy nieruchomości na klatkę schodową.

Pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe stwarza możliwość dodatkowego zagospodarowania przestrzeni mieszkalno(biurowo) - magazynowej.

Na powierzchnię użytkową budynku składa się:

Parter - 438,02 m2
I Piętro - 342,39 m2
Poddasze - 126,36 m2

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta Ostrów Mazowiecka. Miasto leży na skrzyżowaniu ważnych międzynarodowych, krajowych oraz regionalnych szlaków handlowych. Największym atutem położenia jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 8 Warszawa - Białystok, będącej w przyszłości trasą ekspresową Via - Baltica.

Udogodnienia w pobliżu

W otoczeniu nieruchomości odnajdziemy galerię handlową oraz dworzec autobusowy. W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: kawiarnie, basen, korty tenisowe, przychodnia, szkoła, przedszkole, markety oraz liczne punkty handlowo - usługowe.

Perspektywa wynajmu

Budynek świetnie sprawdzi się jako obiekt na wynajem. Dzięki dużej przestrzeni oraz dogodnej lokalizacji z powodzeniem na parterze można ulokować dwa odrębne lokale przeznaczone praktycznie do wykonywania każdej działalności handlowo - usługowej.
Dzięki możliwości wydzielenia odrębnego bezpośredniego wejścia na klatkę schodową, pozostałe kondygnacje budynku nadają się na zagospodarowanie pod biura, hotel pracowniczy lub lokale usługowo - handlowe.

Jeżeli szukasz inwestycji - zadzwoń już dziś, chętnie porozmawiamy o perspektywach jakie stwarza zakup tej nieruchomości !

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl