Łódź, ul. Halna Stoki

Dom (Szeregowy) , 97 m2

230 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 313217
Powierzchnia: 97 m2
Powierzchnia działki: 203 m2
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1936
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 2371.13 PLN
Cena: 230 000 PLN

Opis nieruchomości:

Jeśli szukają Państwo niewielkiego domu, który chcieliby Państwo wyremontować i urządzić według własnego pomysłu, to z pewnością ten dom jest dla Państwa? Dom w zabudowie szeregowej ma 97 m2 powierzchni całkowitej, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 53 m2.

Nieruchomość położona jest w świetnej, cichej lokalizacji na Stokach przy ulicy Halnej. W pobliżu mamy wiele terenów zielonych sprzyjających spacerom czy innym formom rekreacji. Najbliższym takim miejscem jest park im. Mariusza Zaruskiego, położony 500 m od nieruchomości (warto spojrzeć na załączoną mapkę z widokiem satelitarnym). Niedaleko jest również do ulicy Pomorskiej, którą to dostaniemy się z jednej strony do centrum miasta, zaś z drugiej do autostrady A1.

Dom został zbudowany z cegły. Jest on częściowo podpiwniczony, piwnica ma powierzchnię 24 m2. Na parterze znajduje się ganek, z którego przechodzimy do korytarza (łącznie 7,30 m2). Z korytarza po lewej stronie mamy wejście do kuchni (7 m2) i łazienki (5 m2) natomiast idąc prosto wchodzimy do salonu (18,50 m2). Kierując się z salonu schodami w górę, docieramy do drugiego pokoju (13,50 m2) oraz pomieszczenia, które może być garderobą lub dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (ma 6,15 m2 powierzchni liczonej po podłodze i wymiary w najwyższym punkcie 211 cm zaś w najniższym 105 cm, dlatego nie wliczam go do powierzchni użytkowej). Z pokoju znajdującego się na górze wychodzimy na taras (14 m2).

Wnętrze domu wymaga generalnego remontu i jest otwarte na Państwa pomysły oraz aranżacje. W 2011 r. dom docieplono, otynkowano i założono nową blachodachówkę. Wtedy również zrezygnowano z pieca węglowego i zamontowano w piwnicy piec gazowy sterowany panelem umieszczonym na ścianie w korytarzu.

Działka ma 203 m2 i mimo swych niewielkich rozmiarów daje to, czego nie zaznają Państwo w bloku - od możliwości cieszenia się poranną kawą w ogrodzie, po zabawy z dziećmi, czy ulubionym zwierzakiem.
Na terenie działki znajduje się również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- dwa przedszkola - 200 m oraz 650 m,
- szkoła podstawowa - 400 m,
- przychodnia -900 m,
- szpital WAM - 900 m,
- poczta - 700 m,
- 6 sklepów spożywczych w odległości od 200 m do 700 m,
- market spożywczy Livio - 700 m,
- Biedronka - 1,6 km
- apteka - 600 m,
- krańcówka tramwajowa linii 12 i 15 - 500 m,
- przystanek autobusowy linii 58A, 58B, N4A, N4B - 850 m.

Jeśli zatem rozważają Państwo niedużą przestrzeń z własnym ogrodem w uroczej i bardzo cichej lokalizacji to zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na DZIEŃ OTWARTY. Każda umówiona osoba będzie mieć 30 minut na obejrzenie domu.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
EAST WEST REALS
Spółka z o.o. Świat Nieruchomości

Telefon : +48 794 701 907

biuro@ew-reals.pl