Legionowo , ul. Warszawska

Dom (Wolnostojący) , 306 m2

2 120 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 1343240
Powierzchnia: 306 m2
Powierzchnia działki: 587 m2
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 2001
Balkon: 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 6928.10 PLN
Cena: 2 120 000 PLN

Opis nieruchomości:

Planujesz biznes i szukasz atrakcyjnej przestrzeni, w której możesz działać wieloaspektowo? Ten 306 m2 dom przy ul. Warszawskiej 107 w Legionowie oferuje ogromny potencjał! Połączenie dużego metrażu, przemyślanego układu oraz przyciągających wzrok detali sprawia, że tworzy on genialną alternatywę na połączenie wielu różnych działalności! Może posłużyć jako punkt handlowy lub usługowy, pokoje pod wynajem, ale i prywatna przestrzeń do zamieszkania! Nie zwlekaj i już dzisiaj przyjrzyj się mu z bliska!

Miejsce dla Twojego biznesu

Elastyczna i dająca spore pole do popisu przestrzeń dopasowana do różnego rodzaju działalności i ich rozwoju to przepis na udany biznes. 306 m2 dom z dodatkowym budynkiem mieszkalnym (lub gospodarczym) na 587 m2 działce oferuje niczym nieograniczoną bazę do kreacji. Na 112,7 m2 parteru głównego budynku znajdziesz bowiem przestronny salon sprzedażowy z ogromną witryną wnoszącą do wnętrza wiele światła, pomieszczenie gospodarcze, dwie łazienki, oddzielne mieszkanie z niewielkim aneksem kuchennym oraz toaletą. Idąc dalej na pierwsze, 116,5 m2 piętro odkryjesz z kolei dodatkowe dwa pomieszczenia do części handlowo-usługowej, łazienkę i dwa pokoje z łazienką. Do wykorzystania pozostaje także 80,4 m2 poddasze, gdzie znajduje się 5 niewielkich 10-15 m2 pokoi w sam raz dla biznesu hotelarskiego. W starym budynku mieszkalnym możesz stworzyć swoją oazę, bowiem oferuje on 73 m2, na których znajdziesz trzy pokoje, łazienkę oraz kuchnię. Będzie on również świetnym rozwiązaniem jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Wnętrza, które czekają na pomysły nowego gospodarza

Budynki nieruchomości wymagają odświeżenia, jednak mogą niemal od razu stać się miejscem gotowym do rozpoczęcia biznesu. Potencjał, który w nich drzemie pozwala jednak dopasować je do każdej koncepcji tworzonych działalności. Podłogi wykończone są w panelach i terakocie. Ściany są malowane, a miejscami pokrywa je przyciągająca wzrok i wnosząca niebywały klimat cegiełka. Uroku klatce schodowej dodają kute balustrady i malowidła ścienne. Na wyposażeniu nieruchomości pozostają meble w zabudowie.

Nieruchomość 3w1 w świetnej lokalizacji

Dom znajduje się tuż przy głównej ulicy Legionowa - Warszawskiej, przez co zapewnia doskonałą wręcz lokalizację pod każdy biznes. Możesz połączyć tutaj zarówno punkty handlowo-usługowy, pokoje na wynajem i swój rodzinny dom. Jego atutem jest własne ujęcie wody. Opodal znajdziesz wiele zielonych zakątków, w tym między innymi Rezerwat przyrody Bukowiec Jabłonowski, pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, urzędy, targowisko miejskie, szkoły, jak i doskonałą komunikację miejskimi autobusami.
Szukasz dobrej inwestycji pod kątem biznesu? Ta niepozorna nieruchomość w Legionowie to opcja, z którą możesz spełnić swoje marzenie!

Dlaczego warto?

• Genialna lokalizacja w sercu Legionowo, tuż przy głównej ulicy.
• Duża i zachęcająca do zajrzenia do środka witryna.
• Ogromna przestrzeń użytkowa - 306 m2!
• Bardzo atrakcyjny rozkład, szyty na miarę różnych profili biznesu.
• Atrakcyjna cena.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl