Kępina, ul.

Dom (Wolnostojący) , 217 m2

929 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 328490
Powierzchnia: 217 m2
Powierzchnia działki: 862 m2
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2002
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 4281.11 PLN
Cena: 929 000 PLN

Opis nieruchomości:

Ten dom… mówi sam za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć, czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie, wykończenie i urządzenie. To miejsce, w którym czujesz się dobrze i jako mieszkaniec, i mile widziany jako gość. Każdy domownik i wizytujący otrzymują odpowiednio dużo przestrzeni i prywatności - jest gdzie zaparkować auto, przejść się po ogrodzie, przycupnąć z książką, nacieszyć oczy harmonią wnętrz i zielenią otoczenia. Przestrzeń wspólna także zapewnia intymność, przytulność i świetne samopoczucie.
Dom został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób. Nowoczesna technologia i jakość zastosowanych materiałów zapewnią niski koszt utrzymania i brak konieczności remontów przez wiele lat.

Przejdźmy teraz przez funkcjonalny wiatrołap do wnętrza domu. Jego powierzchnia użytkowa to 163,5 m2, powierzchnia całkowita - 217 m2. Dla porządku: działka ma 862 m2

- i teraz wisienka na torcie: istnieje możliwość zakupienia domu z dodatkową, zadbaną działką 1044 m2!

OPIS DOMU

Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i poddasza użytkowego. Na nieco ponad stumetrowym parterze znajdują się salon z jadalnią, dwa gabinety, sypialnia, dwie łazienki i widna kuchnia ze spiżarnią schowaną za przesuwnymi drzwiami. Na 58-metrowym piętrze są kolejne trzy sypialnie, toaleta i pralnia/suszarnia.

Na podłogach parteru leży dębowy parkiet, na poddaszu - sosnowe deski. Prowadzą nań
dębowe schody samonośne o zakręcającym wejściu na pierwsze stopnie z salonu. Salon - serce domu - zdobi ponadto kaflowy kominek z turbiną i rozprowadzeniem powietrza. Z salonu można wyjść na 30-metrowy, częściowo zadaszony taras.

W łazienkach i kuchni jest terakota (duża łazienka oraz kuchnia mają podgrzewaną podłogę). Kuchenne blaty zdobi szlachetny granit, na ścianach położono tynki wewnętrzne mineralne i gładź gipsową, we wszystkich oknach zainstalowano zewnętrzne rolety.
W kuchni znajduje się pełne wyposażenie AGD w zabudowie. W sypialniach na poddaszu w 2016 r. zamontowano klimatyzację.

Budynek gospodarczy składa się z obszernego, wysokiego na 2,5 m garażu o dwóch oddzielnych bramach. Zmotoryzowanych gości ucieszy zaś rozległy, utwardzony kostką podjazd, mieszczący minimum 4 samochody. W budynku poza garażem mieści się też 12-metrowy warsztat, w którym z powodzeniem można przechowywać sprzęt ogrodowy lub sportowy. Dla wygody i bezpieczeństwa mieszkańców brama wjazdowa i garażowe są automatycznie otwierane. Zamontowana jest instalacja alarmowa połączona z monitoringiem oraz wideodomofon.

POŁOŻENIE
Dom znajduje się na działce z KW, na końcu ulicy Granicznej/Sienkiewicza w Grójcu, w sąsiedztwie zaledwie trzech innych domów w kameralnym miniosiedlu.
Dojazd spełnia wszelkie oczekiwania swoistego paradoksu: mianowicie każdy chciałby mieszkać blisko trasy szybkiego ruchu, ale nie tuż przy samej trasie. Nieruchomość leży jakże fortunnie około 1 km od wjazdu na trasę S7 Warszawa-Radom, bez konieczności przejazdu przez Grójec i stania w korkach. Do centrum Grójca dojeżdża się w 5 minut, do ścieżki rowerowej jest tylko 300 m.

Pieszo można stąd w 20 minut dojść do szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka i supermarketu. W promieniu 2,5 do 3 km znajdują się też Dom Kultury, dworzec PKS, Kino, biblioteka, basen, fitness club, korty tenisowe, skate park, hala sportowa, Orlik, galeria handlowa, targowisko miejskie (czwartkowe), a dla wielbicieli antyków i aut - giełda w Słomczynie (ok. 7,9 km stąd).

OGRÓD
Położenie w ujęciu bliższym - to niezwykle piękny ogród. Dom otaczają rośliny - i dla kogoś, kto je kocha, od razu jest jasne, że sadziła je z pietyzmem czyjaś czuła ręka. Nie są bezdusznym „modnym dodatkiem”, lecz bytami zachwycającymi swą urodą, umiejscowionymi w idealnych miejscach, doskonale utrzymanymi. Znajdziemy tu azalie, magnolie, rododendrony, perukowce, ogromne krzewy hortensji i drzewa: klon kolumnowy o cudnie przebarwiających się na czerwono liściach, rajską jabłoń o owocach jak z bajki. Jest też upojnie pachnący żywopłot z jaśminu. Ozdobne trawy szumią i uginają się pod naporem wiatru. Kuliście poprzycinane krzewy iglaste wyłaniają się spośród kęp lawendy. Rabaty okalają kamienne murki z piaskowca i granitu. Teren wznosi się w dekoracyjne skarpy, także pełne nasadzeń, i opada w idealnie przystrzyżony trawnik, który wprost zaprasza do pogrania w piłkę czy wesołych zabaw z psem. Jest też strefa dla dzieci - piaskownica, domek na drzewie i moc zakamarków do zabawy w chowanego.

Ta posesja to komfortowa, optymalna przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3, bez zbędnych dodatków i niepotrzebnych rozwiązań. Jest jak klasyczny samochód - nigdy się nie starzeje.
Dom i ogród stanowią spójną całość, w której - jeśli wierzyć w pozytywną energię - przyszłych właścicieli czeka wiele cudownych chwil.

Poznaj tą wyjątkową nieruchomość.
Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie?

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl