Kamieńczyk, ul.

Dom (Wolnostojący) , 167,50 m2

1 750 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 326510
Powierzchnia: 167,50 m2
Powierzchnia działki: 1 200 m2
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2010
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 10447.76 PLN
Cena: 1 750 000 PLN

Opis nieruchomości:

Luksusowy, oryginalny dom w stylu prowansalskim położony na dużej działce 1200m2 w miejscowości Kamieńczyk, gmina Wyszków, w odległości 67 km od Warszawy.

Dom wybudowany w 2010 roku z bala pełnego okrągłego (świerk Polski fi 45-55). Bale są specjalnie zaimpregnowane - są odporne na szkodniki, grzyb i bardzo trudnopalne. Dom można co 5-6 lat myć karcherem.
Rezydencja wykończona i wyposażona jest w bardzo wysokim standardzie. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - obecni właściciela zostawiają całe wyposażenie oraz wszystkie meble, które zostały wykonane na indywidualne zamówienie.

Wykończenie:
- stół dębowy rozkładany na 12 osób 200kg z 6-cioma krzesłami ludwik VI ręcznie malowanymi na biało z szarymi obiciami,
- bar robiony na zamówienie z topoli,
- podłogi sosna - szerokie deski na zamówienie,
- kredens + 2 szafki Ludwik VI ręcznie malowane na biało,
- kanapy 3+2+1+ stolik robione na zamówienie,
- szafa rzeźbiona - Kokosza, malowana ręcznie ( tylko 6 na świecie w tym 5 szt. w Japonii)
- szafka rzeźbiona( Kokosza ręcznie malowana),
- schody z litego bala świerkowego zawieszone na beli 200kg,
- drzwi wejściowe i wewnętrzne na dole, wykonane na zamówienie z klamkami pałacowymi ręcznie robionymi i malowanymi,
- sypialnie wyposażone w łóżka wykonane na zamówienie,

Zestawienie powierzchni:
PARTER - 75,37m2,
- wiatrołap - 4,64m2,
- korytarz - 10,84m2,
- sypialnia - 9,69m2,
- łazienka - 6,22m2,
- spiżarka - 4,46m2,
- salon + kuchnia - 46,28m2,
- taras - 23,43m2,
PIĘTRO - pow. użytkowa 46,48m2 (pow. całkowita 82,13m2)
- korytarz - 6,38m2,
- sypialnia - 11,41m2 (19,74m2),
- sypialnia - 9,83m2 (17,36m2),
- garderoba - 3,78m2 (5,7m2),
- sypialnia - 9,85m2 (17,47m2),
- łazienka - 5,23m2 (8,68m2),
PODDASZE - sypialnia - 9,85m2/skosy

Media:
- internet Orange, antena Polsat,
- woda własne ujęcie (studnia na 40 m z pompa gruntfos),
- szambo( koszt wybrania 160 pln jednorazowo).
- prąd.
- ogrzewanie elektryczne, parter włączany z aplikacji na WIFI a piętro standardowo. Do zmniejszenia rachunków zamontowane są ekrany FOTOWOLTAICZNE 36 Kw które pomniejszają rachunki za prąd o ¾.
Dodatkowo ciepło zapewnia kominek DOVRE 2180CBBS niemieckiej firmy 16kW z rozprowadzeniem ciepła przewodami do salonu i sypialni na piętrze - do kominka wykorzystano 1000 cegieł.
Komin 3-rój drożny( 2 palne +1 wentylacyjny) Za kominkiem ściana ceglana, która świetnie akumuluje ciepło.

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200m2 z nasadzeniami, otulona stoma sztukami tui 180cm oraz ogródkiem warzywnym.
Zabudowana budynkiem gospodarczym z zadaszonym miejscem po oby stronach na drzewo kominkowe, piwniczką na wino, altanką pokrytą strzechą do wypoczynku przy porannej kawie, owalnym miejscem na ognisko 6m otoczonym tujami oraz domkiem Baba Jagi do zabawy dla dzieci.
Meble ogrodowe oraz wszystkie narzędzia do dbania o ogród w cenie domu. 

Na terenie niezadaszone miejsce postojowe na dwa samochody.

Doskonała lokalizacja, dojazd do Warszawy trasą S8 w 45 minut.
W najbliższej okolicy dwa małe sklepy miejscowe + SUPER Karczma.
Wyszków w odległości 5km z pełną infrastrukturą.

Miejscowość Kamieńczyk słynie z wysoko jodowanego powietrza, pięknych lasów sosnowych oraz bliskości rzeki Liwiec i Bóg. Cisza i spokój.

CENA 1.750.000 zł

ZAPRASZAM

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Halina Charłamowa

Telefon : 794701907

biuro@ew-reals.pl